Apartamento com 2 Dormitórios na Vila Leopoldina, São Paulo/SP à Venda

Excelente apartamento de 44 m², entregue em outubro de 2021, reformado e com um projeto que traz modernidade e charme no estilo industrial, no segundo andar. O imóvel está pronto para morar, unindo conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Fácil acesso a transporte público, comércios, academias e mercados. São dois dormitórios, sendo um principal e o outro transformado em closet e escritório, oferecendo praticidade e versatilidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com banheiro, sala, área de serviço, cozinha integrada à sala de almoço e duas varandas, uma na sala e outra em um dos dormitórios, com 1 vaga livre, fixa e coberta, com portão eletrônico, sem necessidade de rodízio entre moradores. Diferenciais do imóvel: - Projeto arquitetônico completo; - Instalações elétricas de primeira linha, como o uso dedisjuntores da Schineider e cabeamento que suporta um chuveiro de 7.800W; - Iluminação personalizada; - Planejados de marcenaria em todos os ambientes; - Revestimento tipo brick na sala; - Paredes em cimento queimado; - Box de vidro e espelho arquitetônico no banheiro. Itens que estão sendo negociados junto com o imóvel, incluídos no preço atual: - Cooktop de indução 4 bocas; - Lava e seca Samsung WD4000; - Sofá retrátil 3 lugares (Marathon); - Cama de casal com colchão; - Assentos do Canto Alemão (não inclui a mesa redonda); - Cortinas; - Varal e redes de proteção. Outros aspectos: - Permite uso de FGTS no financiamento; - Alimentação exclusivamente elétrica para chuveiro e cooktop; - Unidade localizada no 2º andar com acesso apenas via escada, não possui elevador. Ideal para: Pessoas solteiras ou casais recém-casados que buscam um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar.Perfeito também para quem procura o primeiro imóvel, valorizando custo-benefício graças ao condomínio de valor atraente, ou para investidores, pela alta liquidez para locação na região. Marque uma Visita!!

Os valores podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Valor do IPTU sujeito a alteração de acordo com as leis municipais.